85%
клиентов приходят по рекомендациям
10
лет
средний стаж наших юристов
Надёжные кадастровые инженеры
Переговоры с Росреестром и администрацией
Все услуги по земельному праву
200+
успешно завершённых дел
Оставьте заявку на сайте, бесплатно разберём Вашу ситуацию за 20 минут
Оформим участок, изменим вид разрешённого использования, снимем запреты и защитим ваше право собственности в суде
Решаем вопросы по земле
в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Работаем с 2014 года
Отказы и незаконные решения
Обжалуем отказы Росреестра, оспариваем изъятие земли и снос построек
Изменение ВРИ и категории
Согласовываем и переводим участок под ИЖС, коммерцию или производство
Сделки с землёй
Проверяем участок, готовим договоры и сопровождаем сделку до записи в реестре
Снятие запретов и обременений
Убираем аресты, сервитуты и отметки о зонах, накладывающих ограничения
Споры о границах
Исправляем кадастровые ошибки и возвращаем захваченные метры
Оформление права на участок
Регистрируем собственность, легализуем землю и восстанавливаем документы
Закрываем земельные вопросы любой сложности
команда профессионалов, Доводим каждое дело до результата
Знаем, как рассуждают суды и что требует Росреестр, поэтому видим исход дела ещё на первой встрече. Все необходимые документы по земле готовим силами проверенных кадастровых инженеров и геодезистов
Мы работаем в земельном праве с 2014 года и не распыляемся на смежные направления. За это время прошли сотни дел — от оформления дачных участков до споров с администрацией на десятки миллионов.
опытные юристы со стажем более 10 лет
Токарева Ирина Сергеевна
Вопросы межевания и границы
Куренкова Юлия Александровна
Изменение ВРИ и категории земель
Уразова Мария Викторовна
Оформление и регистрация участков
Степанова Ольга Дмитриевна
Судебные земельные споры
4
3
2
1
План работ и договор
Составляем пошаговый план работ с ценами и фиксируем всё в договоре
Работаем до результата
Собираем документы, готовим межевание, ведём переговоры или защищаем вас в суде
Бесплатная консультация
Наш юрист изучит Вашу ситуацию и честно оценит перспективы
Оставьте заявку
Расскажите о ситуации: какой участок, какие документы есть на руках и какая задача
4
3
2
1
План работ и договор
Составляем пошаговый план работ с ценами и фиксируем всё в договоре
Работаем до результата
Собираем документы, готовим межевание, ведём переговоры или защищаем вас в суде
Бесплатная консультация
Наш юрист изучит Вашу ситуацию и честно оценит перспективы
Оставьте заявку
Расскажите о ситуации: какой участок, какие документы есть на руках и какая задача
Проблемы реальных клиентов, которые мы уже решили
Защитили участок от принудительного сервитута
К нам обратился собственник земельного участка в Ленинградской области. Соседи подали на него в суд и потребовали установить сервитут — право проезда через его землю к своим участкам, заявив, что другого пути нет
Сделали
Инициировали землеустроительную экспертизу. Доказали, что отсутствие проезда — следствие действий самих истцов
Результат
Суд отказал в установлении сервитута в полном объёме. Участок клиента остался без обременений. Июль 2026 года
Оформили участок, которым клиентка пользовалась более 20 лет
К нам обратилась жительница Ленинградской области. Участок в СНТ достался ей от брата, умершего в 2001 году, — наследники в срок не вступили в права, а к моменту обращения участок был снят с кадастрового учёта
Сделали
Подготовили иск о признании права собственности в силу приобретательной давности. Организовали кадастровые работы и межевание для восстановления границ участка
Результат
Суд удовлетворил иск в полном объёме. За клиенткой признано право собственности на участок площадью 602 кв.м. в Ленинградской области. Июнь 2026 года
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Да, если вы владеете участком открыто и добросовестно более 15 лет — можно признать право собственности через суд по приобретательной давности. Нужно доказать, что вы несли расходы на содержание, платили взносы (если участок в СНТ) и никто не оспаривал ваше владение. Мы уже выиграли такие дела — один из них описан в разделе «Наш опыт»
Сначала проводим межевание и фиксируем реальные границы вашего участка. Если межевой план подтверждает захват — подаём иск об устранении нарушения права и возврате земли. Если сосед отказывается убирать забор или постройку, суд обяжет его это сделать принудительно
Обжаловать отказ в суде. Чаще всего отказы связаны с формальными нарушениями в документах или ошибками межевания — мы устраняем их и добиваемся положительного решения. Если отказ законный (например, участок попадает в охранную зону), ищем альтернативные пути решения
Да, если докажете, что у соседа есть другой путь доступа к его земле. Сервитут устанавливается только в крайнем случае, когда иного выхода нет. Мы защитили клиента от принудительного сервитута, доказав через экспертизу наличие альтернативных путей проезда
Да. Проводим кадастровые работы, восстанавливаем границы участка и подаём иск о признании права собственности. Если вы давно пользуетесь участком и несёте расходы на его содержание — суд встанет на вашу сторону. Мы уже решали такие дела
От 3 до 6 месяцев в суде первой инстанции. Если требуется апелляция — добавляется ещё 2–3 месяца. Срок зависит от сложности дела, количества экспертиз и загруженности суда. На консультации назовём реальные сроки для вашей ситуации
В большинстве случаев да. Землеустроительная экспертиза устанавливает точные границы участка, выявляет захваты, определяет варианты сервитута. Без экспертизы суд не примет решение по спорным границам. Мы организуем экспертизу и работаем с проверенными специалистами
Телефон
+7 (812) 318-45-43
Эл. почта
land-812@yandex.ru
Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь, наши специалисты готовы проконсультировать и оперативно решить любую задачу