Мы используем куки, чтобы становиться лучше для Вас
85%
клиентов приходят по рекомендациям
10
лет
средний стаж наших юристов
Надёжные юристы - профессионалы
Переговоры с органами, соседями, собственниками
Все услуги по жилищному праву
200+
успешно завершённых дел
Оставьте заявку на сайте, бесплатно разберём Вашу ситуацию за 20 минут
Оформим права на жилье, решим конфликты с соседями, снимем запреты и защитим ваши права в суде
Решаем вопросы по жилищному праву
в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Работаем с 2014 года
Сделки с недвижимостью
Сопровождаем сделки с недвижимостью и проверяем их юридическую чистоту
Споры по ипотеке и с банками
Оказываем юридическую помощь при спорах с банками по ипотечным обязательствам.
Споры с застройщиками
Сопровождаем споры с застройщиками по вопросам качества жилья, сроков передачи и исполнения обязательств.
Споры с УК, ТСЖ и ЖСК
Помогаем разрешить конфликты с управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК.
Залив квартиры и компенсации
Помогаем взыскать ущерб при заливе квартиры со стороны соседей, управляющей компании или застройщика.
Закрываем Жилищные вопросы любой сложности
команда профессионалов, Доводим каждое дело до результата
Знаем, как рассуждают суды и что требует государство, поэтому видим исход дела ещё на первой встрече. Все необходимые документы по недвижимости готовим силами проверенных специалистов.
Мы работаем в жилищном праве с 2014 года и не распыляемся на смежные направления. За это время прошли сотни дел — от оформления сделок до споров с администрацией на десятки миллионов.
опытные юристы со стажем более 10 лет
Токарева Ирина Сергеевна
Вопросы конфликтов с соседями
Куренкова Юлия Александровна
Споры с застройщиками и УК
Уразова Мария Викторовна
Оформление недвижимости
Степанова Ольга Дмитриевна
Судебные жилищные споры
4
3
2
1
План работ и договор
Составляем пошаговый план работ с ценами и фиксируем всё в договоре
Работаем до результата
Собираем документы, готовим межевание, ведём переговоры или защищаем вас в суде
Бесплатная консультация
Наш юрист изучит Вашу ситуацию и честно оценит перспективы
Оставьте заявку
Расскажите о ситуации: какая недвижимость, какие документы есть на руках и какая задача
строгая конфиденциальность
фиксированные услуги
работаем по договору
без скрытых доплат
Получите индивидуальное решение вашей проблемы
У каждой недвижимости своя история и свои риски. Ответьте на несколько вопросов — мы оценим Вашу ситуацию, предложим план действий и рассчитаем индивидуальную стоимость
4
3
2
1
План работ и договор
Составляем пошаговый план работ с ценами и фиксируем всё в договоре
Работаем до результата
Собираем документы, готовим межевание, ведём переговоры или защищаем вас в суде
Бесплатная консультация
Наш юрист изучит Вашу ситуацию и честно оценит перспективы
Оставьте заявку
Расскажите о ситуации: какая недвижимость, какие документы есть на руках и какая задача
строгая конфиденциальность
фиксированные услуги
работаем по договору
без скрытых доплат
Получите индивидуальное решение вашей проблемы
У каждой недвижимости своя история и свои риски. Ответьте на несколько вопросов — мы оценим Вашу ситуацию, предложим план действий и рассчитаем индивидуальную стоимость
Проблемы реальных клиентов, которые мы уже решили
Помогли оформить право собственности на квартиру
Станислав Анатольевич приобрел квартиру, но застройщик начал банкротиться. Встал вопрос, как оформить право собственности, если квартира осталась за застройщиком.
Сделали
Изучив материалы дела и ситуацию в целом юристы приняли решение о признании права собственности на квартиру в судебном порядке, путем включения в реестр требований в рамках дела о банкротстве.
Результат
Исковые требования удовлетворены. Суд включил в реестр требований требование о передаче квартиры Станиславу Анатольевичу, что позволило оформить право собственности на данную квартиру.
С помощью наших юристов суд взыскал неустойку и штраф в размере 457 500 ₽
Маргарита Владимировна приобрела квартиру у застройщика по договору ДДУ, но застройщик затянул сроки.
Сделали
Изучив материалы дела и ситуацию в целом юристы приняли решение о о взыскании неустойки за пропуск срока по договору ДДУ.
Результат
сковые требования удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО П1 неустойку и штраф в размере 457 500 руб.
ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Да, если бывший супруг не является собственником квартиры или утратил право пользования ею после развода. Собираем доказательства прекращения семейных отношений, отсутствия совместного хозяйства и, при необходимости, обращения в суд. После решения суда снимаем человека с регистрационного учёта принудительно.
Если вы собственник доли или имеете законное право проживания, никто не может самовольно менять замки, не пускать вас в квартиру или создавать препятствия. Фиксируем нарушение, определяем порядок пользования жильём либо обращаемся в суд с требованием о вселении. Если совместное проживание невозможно — поможем договориться о выкупе доли или защитим ваши интересы в споре.
Если человек зарегистрирован, но фактически не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и не участвует в содержании жилья, его можно признать утратившим право пользования квартирой через суд. Собираем справки, квитанции, показания свидетелей и другие доказательства, после чего добиваемся снятия с регистрационного учёта.
Сначала фиксируем залив актом управляющей компании, фотографируем повреждения и проводим независимую оценку ремонта. Затем направляем виновнику претензию, а при отказе — обращаемся в суд. Взыскиваем стоимость восстановительного ремонта, расходы на экспертизу, услуги юриста, а в отдельных случаях — компенсацию морального вреда и штраф.
Да, но остальные собственники имеют преимущественное право покупки. До продажи необходимо нотариально уведомить их о цене и условиях сделки. Если нарушить этот порядок, совладелец может через суд потребовать перевести на себя права покупателя — поэтому сопровождаем сделку так, чтобы исключить риск её оспаривания.
Начинаем с письменной заявки или претензии в управляющую компанию: протечка крыши, холодные батареи, плесень, неисправный лифт или завышенные начисления должны быть зафиксированы. Если реакции нет, подаём жалобу в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру, а при ущербе — взыскиваем деньги через суд.
В среднем — от 3 до 6 месяцев в суде первой инстанции. Если назначается экспертиза, участвует несколько собственников или дело доходит до апелляции, срок может увеличиться. На консультации изучим документы и сразу назовём реалистичный сценарий и сроки по вашей ситуации.
Телефон
+7 (812) 318-45-43
Эл. почта
land-812@yandex.ru
Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь, наши специалисты готовы проконсультировать и оперативно решить любую задачу